La Superintendencia de Notariado y Registro fijó las nuevas tarifas por el ejercicio de la función registral, que entrarán en vigencia en el país a partir del próximo lunes, 7 de marzo. El ajuste aplicado corresponde al Índice de Precios al Consumidor (IPC) 2021, calculado en 5,62%.

La resolución expedida por la Supernotariado establece las tarifas ordinarias que serán asumidas por los ciudadanos que adelanten actuaciones conexas a inscripción de documentos, permuta, donación, fideicomiso civil, fiducia mercantil, renta vitalicia, constitución de garantías, acto sin cuantía, cancelación, constancia de inscripción, copia, certificado, valor diferencial para pagos virtuales a través de medios electrónicos e incentivo registral.

Así mismo, incluye los parámetros para el cobro de las tarifas especiales derivadas de trámites relacionados con Vivienda de Interés Social y reforma agraria, identificación de inmuebles con planos prediales catastrales, sistema especializado de financiación de vivienda, adjudicación de inmuebles rurales, transferencia de inmuebles UAF (Unidad Agrícola Familiar) y alerta temprana.

Por último, la SNR lista las actuaciones registrales exentas, entre ellas las que tienen que ver con vivienda de interés prioritario, cesión de bienes fiscales e inscripción de actos o contratos referidos a resguardos o reservas indígenas. “Seguiremos trabajando para garantizar que el servicio público registral esté a la orden de todos los colombianos. En especial, en un momento como este, cuando el registro de la propiedad inmueble ha sido declarado servicio público esencial, para dar cumplimiento a los procesos catastrales con enfoque multipropósito y a los programas de vivienda rural”, puntualizó la superintendente de Notariado y Registro Goethny Fernanda García Flórez.

Ejemplos de tarifas para los trámites más comunes ante las Oficinas de Registro Compraventa de bien inmueble y constitución de hipoteca. Para una escritura que contiene una compraventa de un bien inmueble por la suma de $400.000.000, con hipoteca por 250.000.000 (sistema especializado de vivienda) se pagarán por derechos de registro los siguientes valores: Compraventa de $3.904.000, más 2% por concepto de conservación documental correspondiente a $78.080; Hipoteca (sistema especializado de vivienda para garantizar un crédito individual 70% sobre tarifa ordinaria): $ 1.615.300, más 2% por concepto de conservación documental correspondientes a $32.306.

Para los actos sin cuantía como constitución de Reglamento de Propiedad Horizontal, constitución de patrimonio de Familia inembargable, afectación a vivienda familiar y cancelaciones de hipoteca se pagará la suma de $21.800.

Tarifa especial en Vivienda de Interés social y reforma agraria: una escritura de compraventa de Vivienda de Interés Social por la suma de $ 135.000.000, pagará derechos de registro de $ 450.900 más 2% por concepto de conservación documental correspondientes a $9.000.